Le crédit immobilier a le vent en poupe au Brésil

FGTS

Le crédit pour l’achat de biens immobiliers résidentiels avec des ressources de la SBPE (Système brésilien d’épargne et de prêt) a atteint 7,78 milliards de reais en novembre, le meilleur résultat mensuel depuis mai 2015, a annoncé lundi 30 décembre l’Association des entités de crédit et d’épargne immobilière (Abecip).

Le mois dernier, rapporte la Folha de S. Paulo, le volume des crédits était supérieur de 3,3 % par rapport au mois d’octobre, qui constituait déjà un record, et de 59,6 % par rapport à novembre 2018. Selon les données de la Banque centrale publiées début décembre, les dépôts auprès de la SBPE ont dépassé les retraits de 3049 milliards de reais en novembre. Il faut souligner que les taux d’intérêt brésiliens pour les emprunts immobiliers sont proches de leur seuil le plus bas de l’histoire.

La Caixa, premier prêteur du Brésil

La Caixa a été en tête du classement des prêts immobiliers pour l’achat et la construction en novembre, avec environ 3 milliards de reais prêtés pour 11200 crédits. La banque a accumulé 22,8 milliards de crédits pour 88100 prêts de janvier à fin novembre 2019.

Bradesco occupe la deuxième place de ce classement, avec des opérations de 1,39 milliard de reais en novembre et 5470 prêts, accumulant au cours de l’année 16,2 milliards de reais et 63400 crédits.

Suivent au classement Itaú Unibanco, Santander Brasil et Banco do Brasil, selon les données d’Abecip.

L’organisme a également déclaré que de janvier à novembre 2019, 70,04 milliards de reais ont été investis dans l’acquisition et la construction de biens immobiliers avec des ressources de la SBPE, soit une augmentation de 36,4% par rapport à la même période en 2018.

Les fonds ont permis l’achat ou la construction de 266 300 propriétés, ce qui représente une hausse de 29,9 % par rapport à la même période en 2018.

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